Balaton Business Park - Datenblatt +++ English

Eine ausführliche Beschreibung finden Sie unter dem Menüpunkt Grundstück Info.

Basisdaten

  • Lage: Siófok, Ungarn - Balaton/Plattensee
  • ca. 100 km südwestlich von Budapest
  • Direkt an der Autobahn M7 Budapest - Zagreb >> von Zagreb: Autobahnverbindung nach Rijeka und Triest
  • Hervorragende verkehrstechnische Anbindung: Weitere Details zur Lage und Infrastruktur
  • Grundstücksgröße: 50 ha = 500.000 qm
  • Sofort verfügbar und bebaubar
  • Weitere Flächen in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden
  • Alle Genehmigungen für gewerbliche und industrielle Nutzung vorhanden
  • Ein kleiner Teil wird aktuell durch die Eigentümer belegt, kann jedoch sofort geräumt werden
  • Es besteht die Möglichkeit, sowohl das gesamte Grundstück als auch einzelne Parzellen zu erwerben.

Eigentumsverhältnisse

  • Eigentümergemeinschaft
  • Kerngrundstück von 32 ha = 320.000 qm im Besitz einer KFT (GmbH ungarischen Rechts)
  • Geklärte Eigentumsverhältnisse, frei von Rechten Dritter
  • Ein Ansprechpartner

Topografie

  • Keine rechteckige Grundfläche
  • Eben, einfach zu erschließen
  • trocken

Mögliche Nutzungen

  • gewerbliche oder industrielle Nutzung außer Schwerindustrie
  • Nutzungsbeispiele:
    • Lebensmitteleinzelhandel, Baumärkte, Verbrauchermärkte, weitere Einzelhandels- oder Großhandelsunternehmen
    • Logistik
    • Produzierendes Gewerbe, z.B. Automotive, Druckereien usw.
    • Tourismus, Freizeit, Golf

Umwelt

  • Keine Belastungen
  • Wasser- und Bodenqualität werden mittels eigenem Brunnen jährlich kontrolliert und sind amtlich bestätigt ohne Befund
  • Stadtplanung auf gewerbliche Nutzung ausgerichtet: Keine Beeinträchtigung der gewerblichen oder industriellen Nutzung durch Wohnbebauung oder Tourismus

Erschließung

  • Erschließung anstehend
  • Alle Genehmigungen vorhanden
  • Alle Anschlüsse unmittelbar an der Grundstücksgrenze verfügbar
    • Trinkwasser
    • Abwasser
    • Regenwasser
    • Strom
    • Gas
    • IT/TK
    • Straße und Brücke über den Sió-Kanal

Einschränkungen

  • Keine Schwerindustrie
  • Keine Straße direkt am Sió-Kanal
  • Freibleibende Fläche entlang der Autobahn

Sonstiges